SARS重臨會點?重溫03年沙士重擊股市樓市

疑似沙士 (SARS) 個案在武漢傳出,令人不禁想起03年沙士爆發,當年香港經濟亦出現嚴重受挫,失業率高企,30萬人失業,恒生指數一度跌至8,000點,樓市亦跌破低位,當中淘大花園成交呎價只是1,400元,55萬元即能成交一個淘大花園單位。

03年沙士 55元萬買起淘大花園
03年上半年沙士爆發,當年在本港造成共1,755人染病、299人死亡,是香港近年最嚴重的疫症。當年香港經濟亦出現嚴重受挫,令本已疲弱的香港經濟雪上加霜,恒生指數一度大跌,4月25日低見8,409 點。當年的沙士亦重擊樓市,沙士重災區淘大花園成交呎價大跌至1,400元左右,一個371呎E座單位只以55元萬沽出,當年的新盤元朗YOHOTown首批呎價亦只開1,600元。港島方面,太古城錄呎價為2,500元、康怡花園呎價2,100元。

2003年成交呎價
最近註冊成交呎價(截至2020年1月2日)
資料來源:土地註冊處

淘大花園
1,482元
18,414 元

元朗YOHO Town
1,600元
15,267元

太古城
2,500元
18,739元

康怡花園
2,100元
16,242元

延伸閱讀:屯門醫院接收疑似沙士個案未有影響首個交易日 中午收市恒指升292點 騰訊報383元 人行降準利好內房股

廣告

圖片:unsplash
03年沙士失業率高見8.7%
經濟方面,03年首季整體增長仍錄得4.5%,第二季已下跌至-0.5%,失業率年內一度高見8.7%,全港約30萬人失業。2003年6月,沙士疫情逐漸消退,7 月中央放寬內地來港個人遊,亦即自由行,以及宣布更緊密經貿關係(CEPA),在中港兩地建立經濟聯繫下,香港經濟出現明顯反彈,2003年11月GDP現3%增長 。當年年尾,港股亦出現大幅反彈,恒生指數2003年12月高見12,594點,全年累升35%。

 

圖片:unsplash
(轉自經濟一週)




搜尋

喜歡我們的文章嗎?按個讚吧!

x